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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

??在這個言必稱互聯網的時代,任何一個企業的創新之路都繞不開它。截至2014年10月份,中國移動互聯網用戶已達到8.74億,這個龐大的市場用戶量吸引著每一個傳統行業向其靠近,包括傳統的房地產企業。

??在互聯網的刺激下,我們看到前有馬雲對賭王健林,後有萬科淘寶合作賣房,再後來有萬達聯手騰訊、百度成立O2O業務平臺。緊接著,“雙十一”和“雙十二”來瞭,在這個電商狂歡的營銷節點上,傳統房企的身影越來越多。

??2014年,被稱為房地產行業的互聯網元年。實際上,在過去一年裡,《證券日報》記者與多傢房企高層交流時也未避開這個話題,在樓市“新常態”下,幾乎每傢房企的老板都在談如何“互聯”,無論是營銷方式變革,還是產品升級,甚至在房企未來戰略佈局中,如何擁抱互聯網,怎麼完成傳統房企與互聯網融合落地都是其研究的大事。

??總結其“戰果”如下:方興地產24小時賣出瞭好幾個月的成績,實現近43億元銷售額,遠洋地產價值25億元房產眾籌引發大量關註。

??實際上,SOHO中國董事長潘石屹也表示,為瞭SOHO中國的第二次轉型,其多次去美國參觀學習蘋果等高科技企業,明年將宣佈利用互聯網二次轉型的具體動作。

觸網動作頻頻 房地產開啟互聯網元年

??萬科、遠洋、富力、保利、方興、合生創展等多傢房企今年都開始積極地擁抱互聯網,紛紛跨界試水“互聯網營銷大戰”, 搶食“雙十一”市場蛋糕。於是,房子開始論“小時”賣瞭。

??據記者瞭解,萬科聯合阿裡,在天貓開辟“雙十一”購房專區,將108個樓盤以8.9折銷售;遠洋地產與京東金融聯手推眾籌賣房,用戶支付11元,便可參與1.1折購房的抽取資格;方興地產在線上線下整合6大合作商搞“24小時光盤節 ”,在11月11日當天推出11城22個項目4400套房源;合生創展則采取瞭“一對多”式跨界營銷模式賣房,聯合線上線下10大商傢搭建瞭“樂透”聯盟平臺,一舉推出1000套優惠房源。

?房子信貸利率缺錢急用哪裡借錢?當然,不可忽視的是,很大程度上是來自市場的壓力,推動瞭房企開始在營銷模式上思變,正如一位觸網營銷的操盤手所說,房企跨界、觸網營銷等實質上都是在打搶客戶大戰,包括搶奪投資客。同時,房企可以整合各界資源,為其換來“流量”,即潛在購房者。

??不得不說的是,當前房企與互聯網企業的合作更多是停留在宣傳和營銷層面,因為房地產行業本身長期性、重資產、復雜化的屬性,互聯網要想像改造其它行業一樣改造房地產業,還存在很多困難。

??但這不影響房企觸網“日記”的延續。8月29日,萬達集團與騰訊、百度成立O2O業務平臺,三個土豪聲稱要打造全球最大O2O電商公司,總投資達200億元。對於合作的未來,百度公司董事長兼李彥宏描述瞭一個情景:“如果某個人在萬達廣場逛街,發現一個女孩子的裙子很漂亮,拍個照片就知道是萬達哪傢店賣的。看到一個海報,就知道萬達院線幾點放映這場電影,可以青年安心成家貸款二胎年息借貸增貸轉貸完成選座和支付”。

??值得註意的是,縱觀所有房企觸網的動作,目前尚未形成一個成熟的運營模式,相對而言,從營銷端口切入以O2O模式賣房,似乎是房企目前得到的能最快、最直接產生效果的合作。實際上,這對房企的意義確實不小,變革營銷方式、增加營銷節點的同時,整合資源,運營資源的時代到來瞭。

??種種跡象表明,如果你還把互聯網思維當作房地產企業營銷的噱頭,而不是經營思路的一種嘗試和轉變,那麼你既有的競爭優勢,可能在瞬間就會被改變甚至逆轉。在未來,不排除購房者可以在互聯網上下單,開發商可以用3D打印技術蓋房。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-22/08125952586350095282954.shtml

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