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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
束著愛馬仕，制定出6000條制度和流程
企業產品與老大性格匹配度：☆☆☆☆(最高為5顆星)
信貸房屋銀行利率多少免費諮詢試算 軍事化風格明顯，執行力不強總經理下課
龍 湖新開盤前，會制定詳細的接待客戶方案，如客戶來瞭坐在哪裡，中午該為他們準備什麼口味的午餐。曾經社區內的水景因為擔心有小孩掉下去所以用欄桿進行瞭遮 擋。吳覺得這樣遮擋令水景和人無法融合，最終把欄桿撤掉，改成拾階而下，既能戲水又較為安全。為瞭讓園區做到"鳥語花香"，吳亞軍會和員工坐下來一起研 究，研究那些鳥兒究竟喜歡吃什麼果實，然後就相應種植那種植物，自然能吸引到鳥雀飛來。
在綠城宋是領袖和靈 魂，綠城的理念及實踐都是由他來主導，幾乎在綠城所有的產品上都能看到宋衛平的風格。2011年底，宋衛平陪孫宏斌參觀綠城杭州四季酒店，穿越連廊時宋蹲 下來，摸著廊柱說，再往外挪十公分，就壓在兩塊磚中間瞭，不僅好看，兩個人也可以並肩走瞭。這給孫宏斌留下深刻印象。在品質管控這類話題裡宋"說著說著就 可以把員工的手機扔出去"。他甚至會斥責做得不好的項目總監"可以去跳樓瞭"。
宋衛平從不諱言自己是產品的最終把控者，戶型、設計、用材他都要管。宋對房子有強迫癥般的苛刻極致，讓綠城產品贏得瞭最高的評價，也讓他顯得偏激。和他搭檔瞭近20年的壽柏年說："宋是完美主義者，講究經緯度，講究精致完美，所以他常處於理想和現實的焦慮中。"
老板：黃文仔
"工 者綠城所長，器、氣、蘊、韻，縱仿其極亦不得一二"是2012年綠城一位離職員工在網絡上廣為流傳的一封辭職信的內容，更多人在贊揚綠城產品冠絕行業無法 模仿的同時也認為是宋衛平偏執的個性留給中國房地產行業的財富，不過這或也是2011年綠城蕭墻之禍的緣由。
一個細節的反復推敲，反映瞭龍湖的風格，也反映瞭吳亞軍的風格。在她看來，細節就代表專業，誰"更細節"，誰就"更專業"。這種細致不是"繁瑣"，"繁瑣"糾纏於細節，但不提升價值，龍湖恰恰是通過細節來提升整個項目的品質。
匹配理由：要做就做第一
此 前兩年，萬達都是房企千億俱樂部成員，其商業地產的至尊地位至今無人可以撼動。一個萬達廣場，通常可成就一個城市的中心。王健林說，每個萬達廣場都能創造 近萬個就業崗位，每年創造上億元稅收，所以獲得各地政府的認可。從哈爾濱香坊萬達廣場到廣州白雲萬達廣場，其高端定位和獨特的運營方式，使其牢牢占據商業 地產的領袖地位。
老板：宋衛平
萬達的軍事化風格明顯，企業運營效率奇高，從拿地到商場開業的周期卡得很死，團隊執行力強，一旦運營計劃被拖延， 當地總經理直接下課，軍人出身的王健林的性格可見一斑。上世紀八十年代，初入地產圈的王健林對自己的產品做瞭幾點小創新，把暗廳改成明廳，安上瞭鋁合金 窗、防盜門，還每傢配個洗手間，1000多套住房兩個月賣光，均價1580元創下紀錄。這些創新現在看似簡單，但在當時卻需要極大的勇氣，因為那時政府規 定，隻有局級幹部住房才能配洗手間，王健林因為這事還差點被紀委審查。王健林似乎做什麼都要做到第一，90年代玩足球，也曾在1998年將萬達做至甲A三 連冠，如今無人出其右。萬達官方資料顯示，截至2013年底已在全國開業85座萬達廣場，而王健林本人更是成為2013年的中國首富。
星河灣
老板"入魔"，人和產品都有硬度
匹配理由：處於理想和現實的焦慮中
內容來自sina新聞
黃文仔的認真和其產品一樣出名，別人說他認真得走火入魔，他卻不在乎這樣的評價，他隻在乎他的產品。據說，黃文仔經常會因某件小事做得不夠精細而大罵手下員工。他說："現在的消費者，買瞭房都開開心心的，如果都是買一次後悔一次，讓他怎麼尊敬你？"
"細節成就龍湖"是業界對吳亞軍和她的龍湖公認的評價。吳亞軍低調，低調到沒有任何一次專訪，但幾乎沒有人否認，龍湖的房子上隨處可見她的影子。
企業產品與老大性格匹配度：☆☆☆☆☆
不 少房企大佬不僅已經成為企業的一個標簽，並且也詮釋著這傢房企的房子。一般創始人更有機會建立這樣的關聯，隨著繼承人或者職業經理人的出現，這種關聯會相 應減少。但樓市輝煌至今，註定一些創始人仍牢牢掌握著企業，中國人"老大決定風格"的企業文化，也將掌舵人的性格或隱或現地烙刻在產品上。
企業產品與老大性格匹配度：☆☆☆☆☆
匹配理由：有硬度的產品與性格
業界對黃文仔及星河灣最貼切的評價是，黃文仔是個有硬度的人，外形有硬度，性格有硬度，他創造的產品也有硬度。
堪 稱豪宅地產專傢的星河灣，其對產品品質的苛刻追求令許多品牌大房企望塵莫及。園林與湖泊，構成瞭星河灣的高端住宅基礎。在星河灣，要有1萬多平方米人工湖 面，要散佈5000噸黃臘石、1600畝森林公園、2000畝綠化隔離帶，還要有數千棵來自世界各地的珍奇植被。
2003年，因廣 州星河灣而在當地名聲大噪的黃文仔，悄然進京，開發瞭驚艷京城的北京星河灣，讓見多識廣的北京地產商大吃瞭一驚。他們幾乎從沒聽說過黃文仔這號人物，突然 弄出一個如此紮眼的星河灣，外墻石材和內部裝修全都給人撲面而來的硬度感。當時北京星河灣鋪天蓋地的廣告就是"豪宅法則"、"中國豪宅分水嶺"。
萬達
綠城
企業產品與老大性格匹配度：☆☆☆☆
按照理想去設計，回到現實去銷售
老板：王健林
老板：許傢印
匹配理由：唯美而高調
恒大
龍湖
恒 大老板許傢印令大傢記憶深刻的除瞭亞冠，便是那張束著愛馬仕皮帶的照片。追求完美和規模，但又精於成本及流程控制，制定出多達6000多條規章制度和產業 流程，小到員工的夥食、接送、住宿等，都會建立一個個量化標準去評判。許傢印高調玩足球，重金打造亞洲最豪華陣容，並最終按計劃奪取亞冠，再一次驗證瞭恒 大恐怖的執行力。一位恒大合作夥伴曾說，在中國的公司中，沒有一傢的執行能力能超過恒大。恒大董事局的一個指令，半個小時之內就能傳到海口。
細致不是繁瑣，得能提升價值
老板：吳亞軍
企業產品與老大性格匹配度：☆☆☆☆
匹配理由：追求細節而不失大氣
看，大佬們在房子上蓋的章！
在龍湖內部，吳亞軍讓員工直呼其名，她的辦公室隻有十幾平方米，佈置也很普通。地產業界傳聞，她是大氣、認真、執行力超強的且不為小事斤斤計較的女人，唯一的"嗜好"是"愛幹活兒"。
在2013年國內房企銷售業績排行榜TOP50榜單中，業界熟悉的行業佼佼者萬達、恒大、綠城、龍湖等，還有今年被擠出50強榜單的星河灣甲仙區土地貸款率利試算表， 常常被人將其企業、產品和掌舵人相提並論，多數乃是因為這些企業的產品有著掌舵人深深的性格烙印。比如綠城房子和豪闊而執著的宋衛平，星河灣房子和"有硬 度"的黃文仔，龍湖房子和苛求細節的吳亞軍，萬達廣場和作風嚴謹而氣派的王健林，恒大房子和高調而實在的許傢印，無不映射著掌舵人的影子。
恒大的產品特征非常明顯，高調而實在，高端而實惠。其精裝修的產品，全部使用瞭中國乃至全球頂級品牌的建築材料，但由於其全國集中化采購、集中化招投標，降低瞭成本，去年年內合約銷售均價為每平方米6741元。
策劃/采寫：南都記者 古優裕 蔣奇政 圖片來源：CFP
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-17/08303883062.shtml
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