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恒大代表前來參與土地競拍雙溪區土地貸款額度
恒大正式進軍北京 35億元摘昌平沙河鎮地塊
新浪樂居訊(編輯 宋雲龍 邱瑟) "35.6億元！成交！"隨著主持人一聲錘落，昌平區沙河鎮(沙河高教園二期(一)地塊)R2二類居住用地項目被恒大地產以35.6億元配建260000平米保障房成功競得。而35.6億也是今年第二高的總價，此前玉淵潭鄉地塊則以46.5億元被競投聯合體摘得。
內容來自sina新聞
公開資料顯示，昌平區沙河鎮(沙河高教園二期(一)地塊)R2二類居住用地項目建築控制規模高達511193平方米，競拍底價30.5125億元，本次出讓宗地將配建260000平方米的"公共租賃住房"，政府將以11000元/平方米進行回購。經過17輪競拍，恒大35.6億斬獲該地，溢價率16.67%，折合樓面價6964元/平米，這也是恒大首次在京成功拿地，正式進軍北京房地產市場。另外，參與該宗土地競拍的房企的還有：萬科住總首開聯合體、中鐵建。
中原地產市場研究部總監張大偉分析認為：恒大首次在北京拿地是一個標志事件，代表瞭2012年以來，銷售業績較好的房企回歸一二線城市的特征。
另外值得一提的是，這也是北京首宗實行"限房價 競地價"政策的土地進行公開拍賣。該地塊扣除配建的260000平方米"公共租賃住房"以外，剩餘居住部分全部用於建設"園區安置房", 房屋銷售限價為14000元/平方米。北京市國土資源局在7月3日通報瞭本市2013年上半年住宅及商服用地供應情況及下半年供應計劃民間信貸代償費用利率多少免費諮詢試算信貸借款，強調下半年將優先在朝陽、海淀等房價地價上漲預期過快的區域嘗試"限房價、競地價"的土地出讓方式。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-03/16582285200.shtml
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