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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??訣竅一:把握市場底部的機會或投資的“時間窗”
貪婪,因為市場總是風雲變幻,機會轉瞬即逝,買房時該出手時就該出手。
??回
??剛需買房最主要的目的是自住,是要實實在在過日子的,小區環境、車位配比、戶型、樓盤品質,任何因素有短板,都會影響到今後的居住舒適度。因此,剛需者買房註意力不能僅僅隻放在價格上,選擇合適的時機出手很重要,但選擇適合自己的房源更重要。
??2015年房價到底是漲還是會跌?何時買房才是最
??對於商業地產市場來講,唯一不變的原則—選擇好的地段,如城市CBD、副中心、軌道交通主要交通樞紐站點附近等。另外,購置商鋪也要看好樓盤所在地段、今後商貿發展情形。如果附近人氣不旺,絕不能購買。
把握好上述市場節奏變化過程中的購房時機。簡單來講,購房者應該把握好上述市場節奏的變化規律,趕在上半年市場還沒有完全復蘇好轉的階段入市購房,也趁當
??放眼身邊,經常會看到好多朋友因買房而出現糾紛。其實留心一下,導致買房者購買煩惱的,大多是選擇瞭那些開發實力不強、信譽不好的開發商,從而造成不能按時交房,房子質量太差等問題,甚至出現個別房企“跑路”現象,給購房者或投資客帶來巨大損失。
佳時機?這些問題永遠考驗著每個準購房者。從樓市政策和市場層面來講,認清房地產市場趨勢是市民買房置業、投資的關鍵。但是從購房者心態來講,也不要過於
??訣竅五:買“預期”,才有升值潛力
業內分析五購房訣竅 詳解樓市中買房最佳時機
內容來自sina新聞
瞭新一輪的市場低谷期,此時,城市庫存量開始上升,開發企業資金面緊張,市場定價性價比比較高,市場進入瞭新一輪的市場調整期,此時購房者迎來瞭新一輪的
年一季度樓市“平淡”已成定局。
??到瞭2015年,由於去年年底房企沖刺年度銷售業績“用力過猛”,年初房企開始調整推盤節奏和計劃,大部分開發商將推盤計劃安排
??分析樓市近二十多年發展情況可以得到這樣的結論,無論房價是漲還是跌,作為剛需族,買房還是盡量選擇早些出手。筆者認為,萬變不離其宗,買房者如果掌握瞭以下幾個小訣竅,房子買到便是賺到瞭。
??同策咨詢研究部總監張宏偉認為,對於購房者來講,顯然,應該
果斷出手。因為市場總是風雲變幻,機會轉瞬即逝。同時,準購房者也應冷靜面對市場上各類樓市信息,做出自己的判斷,不盲目“抄底”。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-21/09195974708676815280750.shtml
下開發商資金面仍然相對緊張的階段,選擇購房性價比仍然較高的時機入市購房,把控好降準降息等“救市”政策短期紅利帶來的購房“窗口期”。
??訣竅二: 選擇適合自己的房源更重要
市樓市來講想法設法跑量主題不變,因為庫存量大去化周期長,還是要堅持去庫存。
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