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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  5月樓市成交量主要來自新開盤的成交,很多樓盤取得預售許可後隨即入市銷售,像開發區的蜜橙、芝罘區的樺林頤和苑。這兩個樓盤定位剛需,迎合瞭購房者的需求,開盤當天都出現火爆的銷售場景。蜜橙開盤當日去化80%,帶動瞭開發區當周成交量的走高,樺林頤和苑的客戶冒雨排隊購房,還有的客戶買不到房。

  截至目前,5月共有13個樓盤取得預售許可證,提供住宅房源的樓盤有湯墅王朝三期、遲傢新星西巷、蜜橙、新牟青華苑、萬泰麓溪公館、樺林頤和苑、北方月光蘭庭、華樂傢園和崳景華城,共有3042套房源入市;提供商業房源的樓盤有三興禦海城、龍湖葡醍海灣、金海名園,共有36套商業房源入市;芝罘區的萬達廣場提供瞭356套的辦公房源。

  今年的房地產市場一路好轉,進入5月份有兩個樓盤出現日光,分別是開發區的左岸慧谷和芝罘區的萬泰花園。左岸慧谷首次開盤推出特價牌,低於市場價近1000元的優惠力度自然引得購房者競折腰。萬泰花園則是靠小戶型的剛需盤來打市場,在開盤前兩天就已有客戶上門排隊,為5月的市場開瞭個好頭。

  紅五月落下帷幕,目前據統計共有3042套住宅房源、36套商業、356套辦公房源入市。從5月的銷售情況來看,剛需青睞的7、80平米的小戶型賣得火,開發區剛需盤蜜橙5月大賣,芝罘區的萬泰花園和樺林頤和苑也銷售火爆。

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  繼單周成交量突破800套後,5月第三周的成交量突破1200套,再創新高,其中開發區的蜜橙貢獻瞭359套的網簽量,也將開發區的成交排行拉至六區之首。

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  從區域分佈來看,5月取得預售的樓盤萊山區有3個,開發區有3個,芝罘區有3個,高新區有2個,牟平區有2個。雖然數量上東、西區取得預售的樓盤數量相當,但入市的住宅房源主要還是集中在開發區和芝罘區,萊山區和牟平區入市的住宅房源總共724套,占不到5月全部住宅房源的1/4。

  據業內人士分析,開發區、福山區的樓盤面向剛需,萊山區、高新區的樓盤改善型項目居多,而且萊山區的環境和配套也適合改善型客戶置業,牟平區因與六區連接緊密性不夠,除養馬島區域外,城區的房源雖然偏向剛需但受到地域、配套等各方面的限制,銷售在六區中的排行一直不高。6月份樓市依然會十分平穩,萊山區如果有大項開盤,還會帶動區域成交量有大的增長。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-05/08212241886.shtml
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